1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
76.3万円/㎡
前年比+1.8%
品川区
91.7万円/㎡
前年比+21.8%
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スカイコート品川第3
東京都品川区二葉一丁目
東急大井町線 / 下神明駅 徒歩4分
1987年築 / 3階建 / 18戸 / RC造
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3階 / 11.18㎡の場合
相場
886万円
79.2万円/㎡
611
794
977
1,161
AI査定結果
推定相場価格
886万円
79.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
794万円〜977万円
71.0万円/㎡〜87.4万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.52万円/㎡
推定利回り
8.4%
最終更新日: 2025年11月30日
スカイコート品川第3
820万円（73.3万円/㎡）/ 3階 / 11.18㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は81.69万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/06 | 820万円 | 73.3万円 | 3階 | 11.18㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/08/31 | 940万円 | 84.1万円 | 3階 | 11.18㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/08/05 | 980万円 | 87.7万円 | 3階 | 11.18㎡ | 1R | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は77.58万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/06 | スカイコート品川第3 品川区二葉一丁目 | 下神明駅4分 | 820万円 | 73.3万円 | 11.18㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 北東 | 1987年 | 18戸 | RC |
| 2025/11/30 | メゾン・ド・オルジュ 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅5分 | 830万円 | 63.7万円 | 13.02㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 59戸 | RC |
| 2025/09/19 | ロイヤル武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅5分 | 1,070万円 | 85.6万円 | 12.5㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | - | 1986年 | 53戸 | SRC |
| 2025/01/17 | ベルサイユ目黒 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅4分 | 998万円 | 79.1万円 | 12.62㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/23 | メゾン・ド・エバン 品川区西五反田六丁目 | 不動前駅8分 | 860万円 | 65.0万円 | 13.23㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2025/11/05 | ハイタウン旗の台 品川区旗の台二丁目 | 旗の台駅2分 | 950万円 | 83.9万円 | 11.32㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 西 | 1984年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/04 | メゾン・ド・イザール 品川区西品川二丁目 | 下神明駅5分 | 800万円 | 65.8万円 | 12.16㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/31 | メゾン・ド・アストル 品川区二葉一丁目 | 下神明駅4分 | 1,080万円 | 82.3万円 | 13.13㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/05 | AXAS北品川 品川区北品川三丁目 | 新馬場駅5分 | 790万円 | 77.7万円 | 10.17㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南 | 1986年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/09 | TOPルーム品川第2 品川区大井一丁目 | 大井町駅5分 | 900万円 | 88.9万円 | 10.12㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | - | 1985年 | 59戸 | SRC |
| 2024/02/11 | トップルーム品川NO2 品川区大井一丁目 | 大井町駅5分 | 900万円 | 88.9万円 | 10.12㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 59戸 | SRC |
| 2025/11/30 | トップ大森 品川区南大井三丁目 | 大森海岸駅4分 | 986万円 | 76.1万円 | 12.95㎡ | 1R | 1階 / 9階建 | - | 1985年 | 39戸 | SRC |
| 2024/07/25 | TOP大森No.1 品川区南大井三丁目 | 大森海岸駅4分 | 999万円 | 77.0万円 | 12.97㎡ | 1R | 6階 / 9階建 | - | 1985年 | 39戸 | SRC |
| 2025/01/27 | グレイス大森海岸 品川区南大井三丁目 | 大森海岸駅1分 | 990万円 | 74.4万円 | 13.31㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 東 | 1983年 | 39戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.8%上昇、品川区では21.8%上昇しています。